Правовое просвещение
Вправе ли гражданин получить древесину для строительства жилого дома и надворных построек в случае утраты права собственности на земельный участок?
Отношения в сфере предоставления гражданам лесных насаждений для собственных нужд регламентированы Лесным кодексом РФ, нормативными правовыми актами Пермского края.
В силу ст. 30 Лесного кодекса РФ граждане вправе заготавливать древесину для целей отопления, возведения строений и иных собственных нужд на основании договоров купли-продажи лесных насаждений. Порядок и нормативы заготовки гражданами древесины для собственных нужд установлены Законом Пермского края от 30.07.2007 № 80-ПК «Об установлении порядка и нормативов заготовки гражданами древесины для собственных нужд на территории Пермского края» (далее – Закон Пермского края № 80-ПК). Во исполнение данного Закона постановлением Правительства Пермского края от 16.10.2020 № 790-п также утвержден Порядок заключения договоров купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд граждан на территории Пермского края (далее – Порядок).
В соответствии с п.п. «а», «б» ч. 1 ст. 9 Закона Пермского края № 80-ПК гражданин (семья) вправе получить один раз деловую древесину по хвойному хозяйству для строительства индивидуального жилого дома и надворных построек до 150 куб.м.
Для этого гражданин согласно п.п. 5.1.1, 5.1.2 Порядка должен иметь правоустанавливающий документ на земельный участок, если право на такой объект недвижимости не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. В случае если право зарегистрирован, уполномоченный орган самостоятельно запрашивает выписку из ЕГРН.
Таким образом, гражданин должен обладать правами на земельный участок, на котором планирует строительство жилого дома, надворных построек.
Согласно п. 12 Порядка заключение договора купли-продажи осуществляется по типовой форме договора купли-продажи, утвержденной уполномоченным федеральным органом исполнительной власти (Министерством природных ресурсов и экологии РФ), и осуществляется согласно реестру очередности.
В случае если с момента включения заявителя в реестр очередности прошло более 12 месяцев, уполномоченный орган в рамках межведомственного взаимодействия запрашивает сведения из ЕГРН о действующих правах на земельный участок.
В случае отсутствия у заявителя действующих прав на земельный участок, использования древесины на момент заключения договора купли-продажи уполномоченный орган отказывает в заключении договора купли-продажи и исключает заявление из реестра очередности.
Учитывая изложенное, гражданин при утрате прав на земельный участок, который указывал в заявлении для строительства жилого дома, надворных построек, утрачивает и право на получение древесины, если с момента постановки в очередь прошло более 12 месяцев.
Пермская межрайонная природоохранная прокуратура.