Правовое просвещение
04.10.2023 Новое в жилищном законодательстве
Федеральными законами от 04.08.2023 № 434-ФЗ и 441-ФЗ внесены изменения в положения Жилищного кодекса Российский Федерации.
Так, уточнена процедура выбора собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организации – с 15.08.2023 собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом не ранее чем через год с даты заключения такого договора, за исключением случаев невыполнения управляющей организацией условий договора управления многоквартирным домом или изменения способа управления многоквартирным домом. В указанных случаях собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом и принять решение о выборе иной управляющей организации или решение об изменении способа управления многоквартирным домом.
Также с указанной даты ужесточаются условия проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме – установлено, что администратором общего собрания может быть лицо из числа собственников помещений в многоквартирном доме или иных лиц, указанных в Жилищном кодексе Российской Федерации, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, которое от имени собственников помещений в данном многоквартирном доме уполномочено на использование системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.
При проведении заочного голосования (опросным путем) инициатору общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме передаются оформленные в письменной форме решения собственников по вопросам, поставленным на голосовании.
Также закреплена возможность участия в голосовании по вопросам повестки дня общего собрания через МФЦ.
Прокуратура Пермского района